בעבר היה מקובל שבעסקאות מכר שונות היו הצדדים מסכמים את עיקרי הדברים ביניהם באמצעות זיכרון דברים ולאחר מכן משלימים את המו"מ וחותמים על ההסכם הסופי והמלא.

אלא שהמצב המשפטי הקיים כיום הבהיר באופן ברור כי זיכרון דברים יכול להוות הסכם לכל דבר ועניין ובחתימת הצדדים עליו נוצרת מחויבות חוזית.

לכן, אנו ממליצים שלא לחתום על זיכרון דברים ו/או להוציא מכתבים ו/או ליצור כל התחייבות אחרת בטרם התייעצות עם עו"ד וביצוע של כל הבדיקות שתוארו לעיל.

על מנת להבהיר, במידה וייחתם זיכרון דברים ולאחר מכן, בבדיקות שיערוך עו"ד, גם אם יתגלו פרטים חדשים שישנו משמעותית את ערך הנכס, זיכרון הדברים עשוי לקבל תוקף משפטי של חוזה מכר, אשר שלא ניתן יהיה לסגת ממנו ו/או לשנותו גם בגין הפרטים שנתגלו.

במילים אחרות, יש להתייחס לזיכרון הדברים כחוזה לכל דבר ועניין ולכן מומלץ להימנע מחתימה עליו בטרם מעורבותו המלא של עו"ד.

ניתן לפנות לעו"ד אלדר סיון לשם קבלת ייעוץ משפטי ראשוני בטלפון 052-544-0147

***מאמר זה מוגן בהתאם לדיני הקניין הרוחני וזכויות יוצרים. המאמר מובא כשירות לציבור ואין לראות בו תחליף לייעוץ משפטי פרטני***